潛江：從“各自為營”到“幸福共享”
盛夏的陽光透過枝葉，在制藥廠小區(qū)的議事亭灑下斑駁光影。在這里居住40多年的萬述芳婆婆搖著竹扇，與鄰居們圍坐閑聊，眼角眉梢滿是笑意：“以前各管各的像‘一盤散沙’，現(xiàn)在打通圍墻成了‘一盤棋’，住了幾十年的老房子，愣是改出了新生活的敞亮勁兒！”
這番質樸的話語，生動揭示了泰豐街道小南門社區(qū)“小區(qū)并大區(qū)”行動的幸福密碼——這場從實體圍墻到人心隔閡的雙重突破，正以“小切口”撬動基層治理的“大變革”，書寫著民生改善的嶄新篇章。
困局：老舊小區(qū)的“成長煩惱”
破損路面坑洼不平，健身器材銹跡斑斑，樓道舊物隨意堆放……曾經(jīng)，泰豐街道小南門社區(qū)的老舊小區(qū)四處顯露出歲月的滄桑。
“找車位就像玩‘搶凳子’游戲，繞著小區(qū)轉三圈都未必能停下。”居民余女士的調侃，道出了這里居民共同的無奈。
位于潛江市區(qū)西南的小南門社區(qū)，34個居民小區(qū)緊密相連，承載著3012戶、7612人的日常。由于歷史原因，園林青小區(qū)、園林青酒廠小區(qū)、制藥廠小區(qū)等8個老舊小區(qū)間彼此筑有圍墻，雖明確了小區(qū)界限，卻也造成諸多不便。
健康巷也是橫亙在居民生活中的“痛點”。這條僅400米長的道路，是多個小區(qū)的“生命通道”。早晚高峰時，狹窄的巷道擠滿了汽車，喇叭聲、抱怨聲此起彼伏；兩側高聳的圍墻如同冰冷的屏障，不僅阻礙了車輛通行，更割裂了鄰里之間的聯(lián)系。
社區(qū)服務中心的投訴記錄本上，密密麻麻記錄著停車難、設施差、環(huán)境亂等問題，傳統(tǒng)改造方式始終難以觸及這些“頑疾”的根源，“小區(qū)并大區(qū)”行動迫在眉睫。
破局：拆除“心墻”推動改造落地
“拆墻？那我們的隱私和安全誰來保障！”“其他小區(qū)的人都涌進來，我們的環(huán)境肯定要‘遭殃’！”……當“小區(qū)并大區(qū)”方案公布，質疑聲瞬間在社區(qū)炸開。
群眾想什么，社區(qū)就議什么。面對重重阻力，社區(qū)工作人員化身“破冰者”，開展“敲門行動”。他們帶著筆記本，挨家挨戶傾聽居民訴求，在烈日下、星光里記錄下237條居民心聲；組織居民代表前往改造成功的社區(qū)實地參觀，讓眼見為實的美好生活圖景打破固有疑慮；召開居民代表、網(wǎng)格員、設計單位“三方聯(lián)議會”7次，開展小區(qū)群眾座談17次，梳理形成6大類問題清單，明確18條治理提升事項。
同時，社區(qū)邀請住建部門開展多輪現(xiàn)場踏勘，召開4次方案推進會，最終制定“一圖一表一方案”，精準定位10處圍墻拆除點位，規(guī)劃連通8條內部道路，實現(xiàn)橫堤路與潛陽東路貫通，讓居民從“行不通”變?yōu)?ldquo;處處通”。
拆除違建的過程堪稱一場“攻堅戰(zhàn)”。小南門社區(qū)黨委書記、主任楊洲指著衛(wèi)星地圖上密密麻麻的標記介紹：“僅園林青酒廠小區(qū)，就有一百多處違建，有些存在了二三十年，拆除難度超乎想象。”
居民張女士的案例尤為棘手——她被房產(chǎn)中介欺騙，高價購入的110平方米房屋中，40平方米屬于違建。
得知要拆除違建時，這位母親紅著眼眶哭訴：“這是我攢了一輩子的積蓄，還沒讓孩子住上新房啊！”
工作人員沒有放棄，他們聯(lián)系法律援助，幫助張女士向中介索賠；協(xié)調裝修團隊，幫忙修復房屋。經(jīng)過長達半年的耐心溝通，終于用真誠化解了她的抵觸。
思想轉變后，不少社區(qū)居民也主動退讓。居民楊靜主動移走了放在樓下的花盆，而盛豹則拆除了自家的雨棚……
新局：幸福在共享中生長
數(shù)據(jù)見證蛻變：今年，小南門社區(qū)試點“小區(qū)并大區(qū)”，拆除8個小區(qū)10處共1580米圍墻，連通8條道路，新增9處出口，釋放550平方米公共空間，惠及817戶2037人，實現(xiàn)空間、設施、活動、管理、服務“五共享”。
改造后的健康巷，道路寬闊整潔，透視墻爬滿翠綠藤蔓，“堵心路”變身“舒心路”，路上歡聲笑語不斷。
小區(qū)內，破損的下水管網(wǎng)煥然一新，雜亂的飛線不見蹤影，新增的車位緩解了停車難題，整齊的公共晾曬區(qū)、便民充電樁等設施一應俱全。
不僅如此，黨群服務中心里，政務服務、圖書閱覽、咖啡茶飲休閑區(qū)、居民議事角、共享影院等功能完備齊全，滿足群眾多樣需求。
“現(xiàn)在出門太方便了！相比原來，我們步行去農(nóng)貿(mào)市場用時少4分鐘，到潛江中學少3分鐘，去園林青廣場少走700多米！”說起今年的改造，居民李大爺興奮之情溢于言表。
“改造充分尊重我們的意愿，新大門終于建起來了！”制藥廠小區(qū)旁邊就有小公園，過去因為圍墻阻隔，只能望園興嘆，如今借著改造東風，居民積極參與規(guī)劃，新大門順利落成。
更珍貴的是人心的凝聚。8個小區(qū)黨支部合并成立聯(lián)合黨委，退休老黨員們主動穿上紅馬甲擔任志愿者；曾經(jīng)“各掃門前雪”的冷漠消散無蹤，鄰里互助成為常態(tài)。社區(qū)組織的愛心托管、健康義診、書香閱讀等活動，場場人氣爆棚。
“現(xiàn)在鄰里見面都熱情打招呼，就像生活在一個溫暖的大家庭！”居民們的感慨，是對這場改造最真摯的褒獎。
“環(huán)境美了，鄰里親了，投訴量下降了！”楊洲翻開最新的治理臺賬，目光堅定，“下一步，我們將對標完整社區(qū)建設標準，打造‘一老一小’友好空間，讓幸福在這里持續(xù)生長。”
從“各自為營”到“幸福共享”，小南門社區(qū)的這場改造，不僅重塑了老舊小區(qū)的“顏值”，更激活了基層治理的“內核”，為城市更新提供了生動范本。
困局：老舊小區(qū)的“成長煩惱”
破損路面坑洼不平，健身器材銹跡斑斑，樓道舊物隨意堆放……曾經(jīng)，泰豐街道小南門社區(qū)的老舊小區(qū)四處顯露出歲月的滄桑。
“找車位就像玩‘搶凳子’游戲，繞著小區(qū)轉三圈都未必能停下。”居民余女士的調侃，道出了這里居民共同的無奈。
位于潛江市區(qū)西南的小南門社區(qū)，34個居民小區(qū)緊密相連，承載著3012戶、7612人的日常。由于歷史原因，園林青小區(qū)、園林青酒廠小區(qū)、制藥廠小區(qū)等8個老舊小區(qū)間彼此筑有圍墻，雖明確了小區(qū)界限，卻也造成諸多不便。
健康巷也是橫亙在居民生活中的“痛點”。這條僅400米長的道路，是多個小區(qū)的“生命通道”。早晚高峰時，狹窄的巷道擠滿了汽車，喇叭聲、抱怨聲此起彼伏；兩側高聳的圍墻如同冰冷的屏障，不僅阻礙了車輛通行，更割裂了鄰里之間的聯(lián)系。
社區(qū)服務中心的投訴記錄本上，密密麻麻記錄著停車難、設施差、環(huán)境亂等問題，傳統(tǒng)改造方式始終難以觸及這些“頑疾”的根源，“小區(qū)并大區(qū)”行動迫在眉睫。
破局：拆除“心墻”推動改造落地
“拆墻？那我們的隱私和安全誰來保障！”“其他小區(qū)的人都涌進來，我們的環(huán)境肯定要‘遭殃’！”……當“小區(qū)并大區(qū)”方案公布，質疑聲瞬間在社區(qū)炸開。
群眾想什么，社區(qū)就議什么。面對重重阻力，社區(qū)工作人員化身“破冰者”，開展“敲門行動”。他們帶著筆記本，挨家挨戶傾聽居民訴求，在烈日下、星光里記錄下237條居民心聲；組織居民代表前往改造成功的社區(qū)實地參觀，讓眼見為實的美好生活圖景打破固有疑慮；召開居民代表、網(wǎng)格員、設計單位“三方聯(lián)議會”7次，開展小區(qū)群眾座談17次，梳理形成6大類問題清單，明確18條治理提升事項。
同時，社區(qū)邀請住建部門開展多輪現(xiàn)場踏勘，召開4次方案推進會，最終制定“一圖一表一方案”，精準定位10處圍墻拆除點位，規(guī)劃連通8條內部道路，實現(xiàn)橫堤路與潛陽東路貫通，讓居民從“行不通”變?yōu)?ldquo;處處通”。
拆除違建的過程堪稱一場“攻堅戰(zhàn)”。小南門社區(qū)黨委書記、主任楊洲指著衛(wèi)星地圖上密密麻麻的標記介紹：“僅園林青酒廠小區(qū)，就有一百多處違建，有些存在了二三十年，拆除難度超乎想象。”
居民張女士的案例尤為棘手——她被房產(chǎn)中介欺騙，高價購入的110平方米房屋中，40平方米屬于違建。
得知要拆除違建時，這位母親紅著眼眶哭訴：“這是我攢了一輩子的積蓄，還沒讓孩子住上新房啊！”
工作人員沒有放棄，他們聯(lián)系法律援助，幫助張女士向中介索賠；協(xié)調裝修團隊，幫忙修復房屋。經(jīng)過長達半年的耐心溝通，終于用真誠化解了她的抵觸。
思想轉變后，不少社區(qū)居民也主動退讓。居民楊靜主動移走了放在樓下的花盆，而盛豹則拆除了自家的雨棚……
新局：幸福在共享中生長
數(shù)據(jù)見證蛻變：今年，小南門社區(qū)試點“小區(qū)并大區(qū)”，拆除8個小區(qū)10處共1580米圍墻，連通8條道路，新增9處出口，釋放550平方米公共空間，惠及817戶2037人，實現(xiàn)空間、設施、活動、管理、服務“五共享”。
改造后的健康巷，道路寬闊整潔，透視墻爬滿翠綠藤蔓，“堵心路”變身“舒心路”，路上歡聲笑語不斷。
小區(qū)內，破損的下水管網(wǎng)煥然一新，雜亂的飛線不見蹤影，新增的車位緩解了停車難題，整齊的公共晾曬區(qū)、便民充電樁等設施一應俱全。
不僅如此，黨群服務中心里，政務服務、圖書閱覽、咖啡茶飲休閑區(qū)、居民議事角、共享影院等功能完備齊全，滿足群眾多樣需求。
“現(xiàn)在出門太方便了！相比原來，我們步行去農(nóng)貿(mào)市場用時少4分鐘，到潛江中學少3分鐘，去園林青廣場少走700多米！”說起今年的改造，居民李大爺興奮之情溢于言表。
“改造充分尊重我們的意愿，新大門終于建起來了！”制藥廠小區(qū)旁邊就有小公園，過去因為圍墻阻隔，只能望園興嘆，如今借著改造東風，居民積極參與規(guī)劃，新大門順利落成。
更珍貴的是人心的凝聚。8個小區(qū)黨支部合并成立聯(lián)合黨委，退休老黨員們主動穿上紅馬甲擔任志愿者；曾經(jīng)“各掃門前雪”的冷漠消散無蹤，鄰里互助成為常態(tài)。社區(qū)組織的愛心托管、健康義診、書香閱讀等活動，場場人氣爆棚。
“現(xiàn)在鄰里見面都熱情打招呼，就像生活在一個溫暖的大家庭！”居民們的感慨，是對這場改造最真摯的褒獎。
“環(huán)境美了，鄰里親了，投訴量下降了！”楊洲翻開最新的治理臺賬，目光堅定，“下一步，我們將對標完整社區(qū)建設標準，打造‘一老一小’友好空間，讓幸福在這里持續(xù)生長。”
從“各自為營”到“幸福共享”，小南門社區(qū)的這場改造，不僅重塑了老舊小區(qū)的“顏值”，更激活了基層治理的“內核”，為城市更新提供了生動范本。
2025-06-24 關注： 來源：潛江資訊網(wǎng)